Envie d'immo Saint-loubes

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Une envie, un projet, nous sommes à vos côtés.

Une agence immobilière à taille humaine, dynamique qui saura vous accompagner grâce à nos compétences et à notre sérieux.

Des services en plus à vous proposer :

Les charges de votre maison deviennent trop lourdes mais vous ne voulez pas la quitter, pensez à la solution du viager.

Vous n’arrivez pas à trouver un acquéreur pour votre bien, des conseils de Home Staging vous seront proposés afin de déclencher la vente.

Nous vous apporterons notre soutien dans chaque étape de votre projet que ça soit dans les aspects techniques, juridiques et financiers.

N’hésitez pas à nous solliciter même pour un simple conseil, nous sommes à votre écoute.

 

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Nos exclusivités

  • Exclusivité
    Maison de plain pied avec piscine
    Maison de plain pied avec piscine
    SAINT LOUBES (33450) EXCLUSIVITE Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine, Jardin Arboré et Atmosphère Paisible Nichée au bout d'un chemin privatif, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 110 m², cette propriété présente un agencement harmonieux et des caractéristiques attrayantes pour une vie confortable. Garage attenant : Un espace sécurisé pour votre véhicule et le stockage. Environnement calme : Située au bout d'un chemin privatif, cette maison assure une tranquillité absolue. Chauffage électrique : Pratique et facile à utiliser. Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur fonctionnel et espace extérieur paisible, idéal pour une vie harmonieuse aux portes de Bordeaux. Sa conception moderne et son environnement naturel en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison ! Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1280 € et 1 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. prix du bien net vendeur : 370 000 € Honoraires TTC : 3,8 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    Ref. : 218
    €365 000.00 dont 2.82% TTC d'honoraires
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  • Exclusivité
    Jolie maison atypique en pierre avec grand terrain
    Jolie maison atypique en pierre avec grand terrain
    Proche du centre et de la gare, ce plain pied en pierre offre de très belles prestations. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, une buanderie, trois grandes chambres dont une avec dressing/bureau, salle d'eau et deux wc séparés. Un grand terrain clos de plus de 1000m2, un garage et une dépendance complètent ce bien au charme fou avec ses pierres apparentes ! Coup de coeur assuré !
    Ref. : 246
    €332 000.00 dont 3.75% TTC d'honoraires
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  • Exclusivité
    Maison de maitre 360 m2 avec piscine
    Maison de maitre 360 m2 avec piscine
    T8- Maison de maître- 33670- CREON Avec une surface généreuse de 360m², cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Située dans un cadre privilégié, dès votre arrivée, vous serez séduits par l'architecture classique et l'élégance de cette demeure. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. La maison comprend 8 pièces, réparties sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous y trouverez notamment un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Les 5 chambres, dont une suite parentale, sont aménagées avec goût et offrent un espace propice à la détente et à l'intimité. La maison vous offre également de belles prestations extérieures avec un balcon et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, vous permettant de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Cette maison de maître est un véritable joyau, alliant charme, élégance et confort moderne.
    Ref. : 1
    €735 000.00 dont 3.52% TTC d'honoraires
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